هل مجرد المعرفة أو القراءة عن العقود تكفي لحماية حقوقك؟ وهل يمكن لأي شخص صياغة العقود دون خلفية قانونية؟
الصياغة القانونية للتعهدات التعاقدية تتطلب خبرة ومعرفة بالقوانين واللوائح، لأن أخطاء بسيطة قد تؤدي إلى خلافات مستقبلية. لذا فإن فهم أهمية دور المحامي في كتابة عقد قانوني صحيح من البداية هو أساس حماية الحقوق وتلافي النزاعات.
مُحام متخصص في صياغة العقود؛
- هو الأداة الأضمن لحماية حقوق الأطراف وتنظيم التزاماتهم.
- يستخدم المحامي خبرته في تحويل بنود الاتفاق إلى صياغة قانونية سليمة وواضحة، مما يضمن فهم كل طرف لحقوقه والحد من نشوب النزاعات مستقبلاً.
- يضمن أيضًا توافق بنود العقد مع القانون السعودي وأنظمته، ويخلو من الثغرات القانونية التي قد تُستغل لاحقاً.
الأخطاء الشائعة في العقود غير المحررة علي ايدي مُختص
غالبًا ما يقع غير المتخصصين في أخطاء عديدة عند صياغة العقود، مما يزيد من احتمالية حدوث خلافات مستقبلية. من هذه الأخطاء:
- استخدام لغة غامضة أو عامة: تؤدي التعبيرات غير الواضحة إلى اختلاف في التفسير وسوء فهم البنود.
- عدم تحديد مسؤوليات الأطراف بدقة: إذا لم تُحدد الالتزامات بشكل واضح، فقد يؤدي ذلك إلى تقاعس أو تضارب في الواجبات.
- إهمال تضمين آليات لمعالجة المخاطر وحل النزاعات: فعدم ذكر إجراءات واضحة لتسوية الخلافات (مثل اللجوء للتحكيم) يضطر الأطراف لاحقًا إلى اللجوء إلى القضاء المكلف.
- التغاضي عن الامتثال للقوانين والأنظمة المحلية: صياغة العقد دون مراعاة القوانين السعودية ونصوص الشريعة يحرمه من الشرعية القانونية.
هذه الأخطاء وغيرها قد تكلف الأطراف خسائر قانونية جسيمة وتضطرهم إلى التخبط داخل جدران المحاكم.
دور المحامي في صياغة العقود
- فهم نوايا الأطراف وتحويلها لبنود واضحة: يحلل المحامي طبيعة العلاقة ويترجم رغبات الأطراف إلى نصوص قانونية دقيقة ومحددة.
- التحقق من مشروعية العقد وفق النظام السعودي والشريعة: يضمن المحامي توافق بنود العقد مع الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة، بما في ذلك أحكام الشريعة الإسلامية.
- حماية الحقوق وتقليل الثغرات القانونية: يعمل المحامي على تضمين بنود تحفظ مصالح موكله (مثل شروط التعويض والشرط الجزائي)، مما يقلل من فرص استغلال أي ثغرة مستقبلية.
- مراجعة الصياغات الملتبسة أو المتعارضة: يراجع المحامي البنود التي قد تحمل تفسيرات مختلفة ويعيد صياغتها بلغة قانونية محكمة، لتجنب أي خلاف حول تفسير الكلمات.
أمثلة مبسطة
- في عقد شراكة تجارية، إذا ذُكر بند عام حول توزيع الأرباح دون تحديد نسبة واضحة أو آلية احتساب، فقد تختلف تفسيرات الشركاء لاحقًا حول حصصهم مما يؤدي إلى نزاع قانوني.
- في عقد إيجار عقاري، إذا كان نص العقد غامضًا بشأن مسؤولية الصيانة، فقد ينشأ صراع بين المالك والمستأجر عند حدوث أضرار. “صياغة واضحة تحدد جهة المسؤولية تقضي على هذا الالتباس”.
خاتمة
لا يقتصر دور المحامي عند صياغة العقود على كتابة بنود فحسب، بل يمتد إلى ضمان تحقيق أهداف الأطراف وحماية مصالحهم على المدى الطويل.
و ذلك من خلال خبرته في تفسير النصوص وتطبيق القوانين السعودية، يسهم المحامي في تقليل المخاطر، وتفادي النزاعات.
أيضاً توفير بيئة تعاقدية مستقرة وثقة متبادلة.
إذا كنت على وشك توقيع عقد أو ترغب في مراجعة اتفاقية قائمة،
فإن شركة المشورة للمحاماة جاهزة لدعمك بخبرة متخصصة في صياغة العقود ومراجعتها بما يتوافق مع أحدث الأنظمة واللوائح.
المشورة للمحاماة، نترجم رؤاك وطموحاتك إلي كلمات، نصوغها بنوداً فعقوداً، لصوْن حقوقك.